Tiêu chí cần thuê mặt bằng gần chợ làm siêu thị Coop Food
Tiêu chí lựa chọn mặt bằng MỤC TIÊU: Tìm ra các địa điểm có khả năng kinh doanh ổn định, dài hạn, hạn chế tối đa các rủi ro từ phía chủ nhà, chính quyền, quy hoạch… TIÊU CHÍ LỰA CHỌN NHÀ MẶT PHỐ Diện tích mặt bằng Từ 60 M2 trở lên. Diện tích tối ưu là (80m2) Thuê 1 tầng hoặc cả nhà (Ưu tiên thuê 1 tầng) Có lối đi riêng, tách biệt không gian với chủ nhà (không thuê nhà có lối đi chung chủ) Mặt tiền: ít nhất là 8 mét. Chỉ thuê căn góc hai mặt tiền hoặc căn cạnh góc cách căn góc không quá 3 nhà. Vỉa hè sâu ít nhất 2 mét. Có chỗ để xe rộng, KH dễ lên xuống vỉa hè và nền nhà, mặt tiền phải râm mát có bóng cây không bị nắng chiếu vào trong cửa hàng, có chỗ để xe Nền nhà cao không quá 2 bậc. Ưu tiên nền nhà và vỉa hè hoậc cao hơn 1 bậc. Giá thuê/ tháng Từ 20 triệu đến 40 triệu. Đóng tiền 1-3 tháng 1 lần hạn ché tối đa việc thanh toán6 tháng 1 làn. Cọc tiền thuênhà tối đa 1 tháng. Đàm phán ko cọc hoặc cọc 1-3 tháng. Thờihạn thuê : Từ 5 năm trở lên. Không ký hợp đồng 1 năm, 3 ...
